Use o Google Alerts e acompanhe o mercado e a concorrência

Estar atento ao mercado é essencial tanto para o corretor de imóveis quanto para a imobiliária. Imagine a seguinte situação: seu cliente lhe pergunta se a mudança da taxa de juros para financiamento não vai fazê-la pagar a mais sobre aquele apartamento na planta que compraram em 2014… e aí, sabe responder sobre isto?

Esta é uma notícia antiga, certamente você já deve estar a par da mudança, mas se ela tivesse ocorrido ontem? Ou hoje?

Para o cliente que está em um momento decisivo e delicado de sua vida, trabalhar com um corretor desprovido de informação é um fator determinante para que ele não se sinta seguro de negociar o imóvel com ele. Certamente, após uma ou duas perguntas com respostas falhas ou desvios de assunto, esta pessoa vai desistir de seus serviços.

E vale para imobiliária também. Isto porque os corretores são o principal cartão de visita da imobiliária. Ter profissionais despreparados e desatualizados custa caro para toda a empresa, podendo levá-la ao fracasso em meses de negociações falhas que expõem a marca diante do mercado consumidor.

O mesmo com sua concorrência, pedindo ao Google Alertas que lhe envie um email sobre qualquer notícia que envolva a marca do seu concorrente. Sempre pondere se o nome da imobiliária que você quer ficar atualizado não é algo comum, como “Solar”. Se solicitar alertas por “solar”, receberá atualizações sobre “energia solar”, “explosão solar”, “filtro solar”, etc. Logo, busque por “imobiliária solar”.

 

Usando o Google Alertas

Para começar a utilizar o Google Alertas, primeiro acesse sua página aqui https://www.google.com/alerts e siga os passos da imagem abaixo.

Google Alertas para o mercado imobiliário

Sem muito mistério para criar o alerta. É algo intuitivo e simples de usar. Mas a magia da coisa está em saber o que pedir para ser alertado, aí sim você ficará por dentro das mudanças do mercado e do que seu concorrente está fazendo.

 

Exemplos de alertas a serem criados

É importante estar a par do cenário econômico geral, do mercado imobiliário em si, taxas de juros que influenciem no mercado de venda ou locação, sua concorrência, etc.

Alguns alertas interessantes para você:

  • taxa de financiamento imobiliário
  • mercado imobiliário
  • venda de imóveis
  • aluguel de imóveis
  • IGP-M
  • ITBI
  • crédito imobiliário
  • fundos imobiliários
  • corretor de imóveis
  • SECOVI
  • CRECI
  • construtoras
  • preço do m²
  • valor por m²
  • nome de seu concorrente
  • nome da sua imobiliária (para saber o que andam falando sobre vocês)