Pela 3ª vez no ano, Caixa sobre juros sobre financiamento de imóvel

Pela terceira vez no ano a Caixa Econômica Federal altera a taxa de juros anual para financiamento de imóveis. Segundo o banco, suas taxas ainda continuam as melhores do mercado e o motivo do ajuste é devido à SELIC à 14,25% ao ano.

A medida passa a valer para contratos novos e entra em vigor dia 1º de outubro de 2015. A taxa efetiva total, para quem não é cliente Caixa passa de 9,45% ao ano para 9,9% ao ano – isto no Sistema Financeiro Habitacional (SFH) que valem para imóveis entre R$ 650 mil e R$ 750 mil, dependendo da cidade. Para quem é correntista do banco ou servidor público, as taxas passam de 8,8% a 9,3% para 9,3% a 9,8% ao ano.

Para quem deseja comprar imóveis acima de R$ 750 mil, pelo Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), a taxa passa de 11% para 11,5% ao ano para não clientes, e para correntista e servidores sobem de 10,2% a 10,7% para 10,5% a 11,2% ao ano. E para imóveis comerciais, ainda no SFI, a taxa de balcão terá um aumento ainda maior, passando de 12% para 14% ao ano.

Para o programa Minha Casa Minha Vida as taxas de juros continuam as mesmas, não sofrendo aumento algum. A única mudança, anunciada ainda este mês – mas que não faz parte deste novo anúncio, é uma nova faixa de renda, intermediária, que vai de R$ 1800 à R$ 2350; e o aumento de juros para famílias que ganham acima de R$ 2350 por mês.

Tipo de relacionamento Juro efetivo anterior (a.a) Juro efetivo atual (a.a)
Taxa balcão 9,45% 9,90%
Relacionamento 9,30% 9,80%
Relacionamento + salário 9% 9,5%
Servidor (relacionamento) 9% 9,5%
Servidor (relacionamento + salário) 8,8% 9,30%
Fonte: Caixa Econômica Federal

 

Fonte